合肥房产备案查询网合肥家园网网上备案查询

房产备案是房产交易过程中重要的步骤之
一，是一种保障购房者的方式。合肥市从19年底明确取消在登记备案环节加盖备案印章，商品房网签备案逐步实现“不见面”办理，让群众少跑腿。但是在网上查询房产备案的方式很多购房者都不清楚该如何操作，下面合肥楼盘网小编为大家介绍一下。

简单来说，合肥房产备案的查询方式就是登陆房产局官网，有个商品房备案合同查询，一是输入商品房合同备案单号，第二种是输入购房人身份证的后6位查到购房信息。具体步骤如下：

1、进入合肥房产信息网站，在网站主页面标题栏选项中找到商品房项目信息公示选项中点击进入。

2、进入页面中的商品房项目信息名称那里，将你房产名称输入进去，就是当时买房子的时候楼房的名称，之后点击右边的查询。

4、接下来会进入到所购买的房产信息页面中，在这里就能够查询到房子所在楼盘的项目信息，在左侧选择房产数据信息，并点击进入。

5、进入到该房产数据的页面之后，在右侧所购房产的所在楼盘信息中，注意看选择的所在地在几号楼，点击自己的房产楼幢号数，并点击进入。

6、进入后会进入到单元的图形界面，在这里选择你的房产单元号，右侧显示的就是每层楼对应的房号信息，在其中找到自己的房产房号，上面会显示黄色的标识，那就说明该房产已售并且已经在房管局备案了。

①网签：购房者在和开发商或中介签完购房合同后，要到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上，目的就是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商捂盘惜售和以及一房多卖。网签后会得到一个网签号，通过这个网签号可以在网上查询到相关的房屋信息。

而备案则是在签约之日起的30天内签订了预售合同的，那就可以去县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

网签和备案的目的都是为了防止房子一房两卖，但是网签却是没有备案所具备的法律效力的，只能实现备案的管理效果，而备案就是具有一定的法律效力的。