成都市商品房合同备案查询成都市公章备案查询

1.第七条房地产开发企业与买受人根据交易系统中商品房买卖合同示范文本及其补充协议指导文本协商拟定合同条款。合同违约责任规定含糊，开发商承诺不能兑现的时候。

3.开发商和购房者在签订合同的要做好约定，避免日和出现纠纷推卸责任的情况。就在银行一边上浮贷款利率的，一边放款的速度也在减慢。

2.向商品房买受人说明预售房屋的状况，告知商品房买卖合同上签约、联机打印和办理商品房买卖合同上登记备案的程序、要求和注意事项。

3.开发商并不具备销售的资格，是不能办理公积金贷款的。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示房屋所有权证、买卖合同及其补充协议文本等。

1.我们也可以到当地的房管局咨询窗口进行人工查询。购房者在购买商品房的时候，开发商没有和购房者说明房子情况就和购房者签订合同的时候，购房者就要要求在合同中明确定金的事宜。

2.由于合同未能及时备案，在2017年6月银行利率上浮后，无疑再次提高了购房的门槛和成本。

6.如有问题请及时反馈给我局市场处。购房合同都签好几个月了，开发商还没有把合同拿去备案，导致银行至今都没有放款。该办法第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。