房子备案查询不到房子备案，我签了合同，怎么在网上查不到备案。是不是房贷下来了才能查到！我的房贷还在审批中！

自己购房好几个月了，可在房地产信息网上查不到备案记录，同期的楼都有，可是我买的那栋没有？

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一般这种情况是预销售证没有办理下来！ 不知道你买的时候，有没有看到证？
这种情况是最经常发生的，你可以去销售中心仔细问下。
向楼上说的被抵押，这种情况很少，因为这种违法的严重性很大。
我是做房地产销售的。还有什么问题可以发信息问我！

房子备案，我签了合同，怎么在网上查不到备案。是不是房贷下来了才能查到！我的房贷还在审批中！

房子签署合同后，开发商会一批批地备案，所以一般最少都要以个月多，看你运气，如果你今天签了合同，明天他们就去备案，那就会很快的。 不过你不用担心的，开发商比你还着急，你是贷款的，必须要合同备案号之后银行才会给开发商房款，所以他们比你着急。 基本程序是这样的，签署合同后，开发商会要求你到银行办理贷款相关手续，银行会对你的资料进行审核，审核后没问题了，确认你的个人信用没有问题，可以贷到你的要求数额，银行会通知开发商OK，然后开发商就去办备案，银行拿到备案（他项权利）后就给开发商放钱。