出租屋备案时间和合同签约不一致

租房备案有时间限制。依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。

租赁备案就是指房屋租赁登记备案，出租人和承租人双方都应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门提供相关资料并登记备案。为了房屋租赁市场，确保社会稳定，就需做租赁备案。

在房屋出租的时候，房东并不是只想着收钱就可以了，而是需要办理相关的证件、资料，得到相关部门的认可等，其中租房登记备案就是房东必须要办理的文件，那么，租房登记对房主有什么影响?小编详细告诉你有关知识。

订立房屋租赁合同注意事项有：

1.出租人和承租人应当签订书面租赁合同；

2.应约定房屋租赁的期限、房屋租赁的用途、房屋租赁的价格、房屋租赁期间的修缮责任；

3.应约定好双方享有的权利与义务以及违约责任的承担

依照我国法律的规定，房屋租赁合同登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同；房屋所有权证书；当事人的合法证件。【法律依据】《城