新商品房,在拿“预售许可证”的时候就已经在房产部门备案了,如果你能看到预售证原件,然后就可以去当地房地产管理局的网站上查询,这个证号是不是属实。如果属实就没有问题。
如果是买了房以后想查自己的合同有没有在房管局备案,也可以进入当地的房管局网站,输入相关的证件号码,即可查实你的购房信息。
不知道您那里是不是网签,如何是网签的话备完案会给您一份网签证明,盖了房管所的章,同时会给你个用户名和密码在房产网上查到。如果不是网签,在所签订的合同上盖房管所的章,也可以去房管所查询。
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