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全程参与项目招投标工作，总体实施方案的质量把关。协助系统采购过程，参与项目软件开发、系统集成，设备和系统软件购置、安装调试、数据录入及数据转移、系统测试单元、集成测试、培训、试运行和系统验收、系统移交、相关各类项目会议的组织、记录、项目文档、起草、归档、移交等管理工作；针对项目建设情况，向采购人提出合理化的改进改良建议；协助采购单位对项目各方的工作协调、督办等，针对项目建设情况，向采购人提出合理化的改进改良建议，并提供7*24小时的免费现场全程监理服务。

鉴于漳州市住房和城乡建设管理信息系统二期项目建设应用面广，复杂程度很高。为此，要求监理单位按照项目可研暨初设的建设目标和要求，遵循国家、省、市信息系统项目建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目的应用软件开发、设备和系统购置、安装调试、系统测试、技术培训等方面的质量、进度和投资等进行全面控制。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。

遵照国家信息产业部《信息系统项目监理暂行规定》(信部信[2002]570号)的规定，以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护业主和承建单位的合法权益。

8月1日，漳州市住房租售一体化平台正式上线运行，是全省首个集房源核验、房屋信息发布、房地产中介机构管理和网上签约等多功能为一体的综合性房屋信息平台，主要面向房地产开发企业、经纪机构、住房租赁企业以及有房屋租售需求的群众提供服务。

该平台依托住建信息管理系统的房产信息大数据、从业主体及人员信用信息评价体系，强化对房屋租售交易过程的风险监管，为开发企业、中介企业及个人提供阳光透明的交易环境和安全便捷的服务保障。用户进入平台后，通过各个功能模块，查看楼盘统计信息、商品房预（现）售备案公示信息，并根据自身需求，筛选适合房源；又或发布、收藏二手房源、租赁房源信息；个人也可求租求购，了解开发企业、中介企业基本信息或者金融机构的政策流程等。

据了解，该平台中的房屋数据与住建系统数据实时同步，中介机构或个人发布房屋出租信息后，平台会通过获取现有大住建平台的数据，自动核验租售交易的房屋权利信息的真实情况，确保发布房源的真实性和有效性。

据了解，该平台实现了与漳州市住建局从业主体管理系统、房产项目管理系统、商品房合同管理系统、存量房合同管理系统、交易备案管理系统等业务系统的对接，内外网业务流程完整闭环。平台还制定了房屋交易信息发布标准，同步了住房租赁企业和房地产经纪机构备案管理信息，并纳入企业主体及从业人员信用评价管理体系，在这三者的进一步加持下，市场信息更透明，房源信息更准确。

此外，作为联结租房者与房东的纽带，平台不仅提供便捷的交易房源核验挂牌服务、信息发布功能、企业信用评价渠道，还推行全市统一的住房租售交易合同示范文本，实现房屋租售合同网上签约备案，规范住房租售交易流程，保障租售双方特别是承租（售）人的权益。租售交易服务采用线上线下结合方式，线下联通市场交易主体，线上搭建WEB端和APP端双重端口，链接闽政通中的“漳州通”模块，开辟形成多条高效便捷的住房租售交易通道，为群众及时提供贴心满意的房屋租售交易服务。

目前，平台正在深化的“企业信用”模块将根据企业信用评价体系产生的结果，按期公示企业机构、从业人员红黑榜，这是利用“看不见的手”，面向市场和公众特意划出的交易警戒线，让租房买房“更安全”。进入红榜对房产中介各企业和从业人员是一种肯定，黑榜则意味着该中介企业信用缺失，通过其进行居间服务将存在风险。企业信用红黑榜既帮助百姓在租房购房时，清晰了解各家服务质量和水平，高效“防骗排雷”，又督促市场服务主体加强行业自律，用心服务。

同时，监管部门通过房屋租售管理数据，可强化对房地产市场分析研判，加强市场监测，提高房地产市场管理水平，营造安全稳定的住房交易租赁市场环境。

市住建局有关负责人表示，漳州市住建局租售一体化平台立足于群众在房屋交易过程中的根本需求，利用数字化手段，致力于推进漳州市住房租赁交易和监管服务提档升级。接下来，市住建局将加强平台的宣传推广，完善平台的使用功能，提升平台的服务水平，最终通过本平台让广大群众“找房过程有信心、使用过程更舒心、交易过程能放心”。

用户可通过进入漳州市住建局租售一体化平台，或者漳州市住房和城乡建设局官网的业务系统板块，进入租售一体化平台，通过闽政通进行“实名”验证登录。（记者苏依婕通讯员吴国峰赵晔婧）

漳州房管局网，也有称漳州房管局官网查询网、漳州房管局备案查询系统、漳州房地产交易中心、漳州房产交易网和漳州房管局官网。漳州房管局官网隶属于漳州市住房和城乡建设局（市人民防空办公室），是漳州市政府工作部门网站。漳州房管局官网首页主要包括漳州房管新闻中心、漳州房管局介绍、行业动态、专题专栏、公共服务和漳州房地产新闻资讯等栏目。漳州房产网签查询、漳州房管局地址电话等联系方式可登录漳州房管局官网查询。

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福建睿凯工程管理有限公司受漳州市建设信息中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对2023年-2025年漳州市住房和城乡建设局信息管理系统运行维护项目标前市场调查公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

2023年-2025年漳州市住房和城乡建设局信息管理系统运行维护项目，以公开招标的方式进行市场调查询价。

漳州市住房和城乡建设局为适应业务发展的需求，进行了系统化的信息化建设。漳州市住房和城乡信息管理系统以“业务一体化”、“数据一体化”、“管理一体化”、“服务一体化”和“战略一体化”为系统建设指导性原则和目标，紧紧围绕“系统共建、资源共享”，以SOA统一支撑平台为基础，实现房屋全生命周期的住房和城乡建设信息管理系统。这些软、硬件系统的投入使用极大的推动了漳州市住房和城乡建设局信息化建设的进程。

随着漳州市住房和城乡建设局信息管理系统全面的投入营运，对整体信息化系统平台的硬件、软件、通讯网络的可用性要求日益提高，系统运行保障和维护管理就成为确保业务系统安全稳定可靠运行的最有力的手段。漳州市住房和城乡建设局为确保住建信息管理系统中的核心业务、常规业务和一般业务中的客户服务、管理类业务、桌面终端设备、运维支撑等技术服务的正常运行，经研究，将以上服务进行对外招标。

结合漳州市住房和城乡建设局业务及信息化建设现状，建立并完善信息化运维管理体系，通过购买服务方式引入专业的信息化运维团队，提升住建局信息化应用的整体可靠性、可维护性及安全性。信息化应用系统维护项目具体目标是：

1、通过购买服务方式引入专业的信息化运维团队，确保信息管理系统中核心业务、常规业务和日常业务的顺利开展，保障各项业务系统安全可靠平稳运行，确保用户体验友好；

在运的计算机设备的维修维护；打印机、扫描仪、一体机、复印机等全局办公设备的维修维护，配件更换等技术服务

房产交易系统、建筑市场监督系统、保障房管理系统、公租房和廉租房管理系统、房改房管理系统、建筑市场安全监督系统、预售许可审批系统、预售方案备案系统、预售资金监管系统、物业用房管理系统、前期物业合同备案系统、测绘成果备案系统、商品房网签备案系统、二手房网签系统、企业主体管理系统等信息管理系统维护

包括机房内硬件设备维保、机房日常管理、UPS系统、通信机房专用空调、环境监控系统、消防系统、电气系统、弱电系统、网络设备、服务器、存储安全及异地容灾系统、应用系统安全和数据安全及备份恢复等机房核心关键设备维保、基础虚拟化平台维护、设备检修、维护、配件更换、培训、安全管理等技术服务

4、投递方式：上门递交(潜在供应商将纸质文件在材料递交时间内直接送达至福建睿凯工程管理有限公司)。