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厂房墙体拆除鉴定与墙体拆除后安全性鉴定检测内容是不一样的,有时候厂房检测并不是单一的,我们需要的是发现既有厂房的所有问题。

工业厂房验收检测厂房若是出现结构损坏,或承重构件损坏,例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等,不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。

厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统,其次鉴定厂房的外墙及外观形象,然后鉴定过道、楼梯间,再鉴定室内,后鉴定屋盖系统。

结构性裂缝多由于结构应力达到限值,常常造成承载力不足,是结构强度不足的征兆或是开始结构被破坏的特征,是比较危险的,对裂缝必须进一步进行分析。往往非结构性裂缝的形成是由于自身应力,对结构承载力的影响如不大,可根据结构抗震、耐久性、抗渗、使用等方面要求采取修补措施。

一般来讲,根据房屋的受力性质以及遭受的破坏形式,可以将结构性裂缝区分为脆性破坏和塑性破坏两种。脆性破坏指的是事先并没有相关预兆,突然发生的破坏,具有相当大的危险性。此种破坏,只要房屋出现裂缝,就会严重影响房屋的结构强度,预示着结构破坏。因此,必须对脆性破坏予以重视,并采取相应的加固措施,以及安全措施。塑性破坏发生前,有明显的结构变形,而且会出现裂缝,因此可以及时采取安全加固措施,相对脆性破坏具有较小的危险性。