房产价格备案查询网电信icp备案系统

搜索所在城市住房保障和房屋管理局网站点击进入;点击办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询;进入项目查询界面，输入项目名(开发商、项目地址)点击查询;在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号，进入相应的楼幢，选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。

把新房房源进行备案，建立一房一价的房价公示平台，主要是起到一个防止开发商开盘后随意涨价的作用，也能让购房者对于房源成交的价格有个心理预期，从而保障购房者的利益。为了防止开发商过高的定备案价，也有很多城市，要求成交价格不得低于备案价的X%，这样，就能防止房价大涨或者大跌。

普通商品住房销售价格，由房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门按照规定的程序测定，合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。开发商必须在销售场所的醒目位置标明经物价部门备案同意的价格。二是除了在销售场所公示外，每套的总价还将在物价局政务网上进行公示。三是全面实行“一价清”制度。

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