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一一月将至中旬，“金9银10”的销售旺季变为“铁9铜10”，2手房市场开始繁杂起来。天津的中介市场中普遍存在的现象为，销售比较低，议价空间有个别的比较大的现象，普遍销售价格收窄。房子均价是多少钱，面对于互联网海量的2手房房源和房产中介门店大量的挂牌房源，购房者如何才能准确判断1套房子的价格？天津2手房评估为您解答。

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我买个二手房子,62平米总价34万,首付11W就够了,但是银行评估后要我首付13W我如果按评估价的70%贷款,