河源房产备案查询网合同号怎么查

合同号怎么查

如果是购房合同的话，可以在当地房产市场信息网站上查到房产信息。


1.可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。


2. 可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：

可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。

可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

签好购房合同要注意的事：


1、弄清楚合同中的当事人

在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。


2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。


3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。

这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。


4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

拓展资料：

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：购房合同第一页的合同编号并查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。