揭阳市房产备案查询揭阳市房地产个人登记信息

揭阳市房地产个人登记信息

楼上的 你以为 查户口啊 　　晕 　　揭阳房产局 　　/Article_Show.asp?ArticleID=38 　　揭阳市区房产登记发证缴验证件一览表 　　序号号 　　登记 　　类别 　　产权来源或 　　登记内容 　　缴 验 基 本 证 件 项 目 　　备 注 　　
1 　　确 　　认 　　所 　　有 　　权 　　商品房确权 　　国有土地使用证、建设用地（工程）规划许可证及审批表、有关建设图纸、固定资产投资许可证或固定资产投资项目确认书、施工许可证、工程竣工验收备案表、人防工程建设许可证（单列）、建设工程规划验收合格证（单列）、预售商品房许可证、开发企业资质证书（验原件收复印件）、工商营业执照（验原件收复印件）。 　　
1、表中所列缴验的证件，除注明收复印件外，均应缴交原件。 　　
2、表中产权证书包括国有（集体）土地使用证、《房屋所有权证》或《房地产权证》、《共有权证》。 　　
3、表列基本证件要体现产权来源清楚、证件真实、合法、有效，产权归属和指界范围明确。其余附属证明资料按不同类别确定缴验。 　　
4、权利人为法人的，由法定代表人申请并提交有关证明；共有房地产由共有人共同申请；代理登记应提交权利人的委托书，境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。 　　
5、国有企业、机关事业单位的房产发生抵押、转移，应提交所属国有资产管理部门的备案登记手续； 　　集体所有制单位的房产发生抵押、转移，应提交主管部门的证明文件；中外合资、合作经营和外商独资企业的房产发生抵押、转移，应提交董事会的决定； 　　有限责任公司、股份有限公司的房产发生抵押、转移，应提交董事会或股东大会的决议； 　　共有房产发生抵押、转移，应提交共有人同意的证明书。 　　
6、机关、团体、部队、事业单位购买城镇私有房屋，须经县以上人民政府批准。 　　各种经济实体 　　及单位新建房 　　国有（集体）土地使用证、建设用地（工程）规划许可证及审批表、有关建设图纸、固定资产投资许可证或固定资产投资项目确认书、施工许可证、工程竣工验收备案表、人防工程建设许可证（单列）、建设工程规划验收合格证（单列），营业执照或代码证（验原件收复印件）。 　　个人自建住房 　　国有(集体)土地使用证、建设工程规划许可证及审批表，建设图纸。 　　无契补立 　　房地产权来源的有关证件、管业情况报告、产邻证实、居委会证明、产权人具结保证书、产业声明和公告。 　　灭失补立 　　原产权证存根、相关的证件证明、具结保证书、灭失声明及公告。 　　
2 　　转 　　移 　　所 　　有 　　权 　　购买商品房 　　房地产权权属证明书、商品房买卖合同、纳税证明。 　　买 卖 　　原产权证书、房地产买卖合同、纳税证明、相关的证件证明；买卖公证书（涉外房产部分）。 　　受 赠 　　原产权证书、赠与公证书、纳税证明（非直系部分）、相关的证件证明。 　　继 承 　　原产权证书、继承公证书、相关的证件证明。 　　交换（拆迁补偿） 　　交换双方产权证书、交换公证书、相关的证件证明、纳税证明（超交换面积部分）。 　　分析、分割（合并） 　　原产权证书、分家析产或分割合并财产公证书、相关的证件证明以及各方产权示意图。 　　调（划）拨 　　原产权证书、主管部门批准文件、相关的证件证明。 　　裁决（拍卖） 　　原产权证书、生效的法律文书、相关的证件证明、公告。 　　
3 　　变 更 　　改、叠、扩建 　　原产权证书、建设工程规划许可证及审批表，建设图纸及相关证件证明。 　　名称、地址改变 　　原产权证书、批准文件或相关的证件证明。 　　
4 　　他项权 　　抵押（典当）权 　　产权证书、借款抵押（典当）合同、评估报告书、相关的证件证明（部分验原件收复印件）。 　　
5 　　更 正 　　内容错漏或欠缺 　　原产权证书、相关的证件证明。 　　
6 　　注 销 　　房屋灭失（拆、倒） 　　原产权证书、批准拆除文件或证明、倒塌证明。 　　他项权终止 　　他项权证，他项权终止证明书或协议书。 　　
7 　　换 证 　　证件破损 　　原产权证书、申请书。