《商品房买卖合同》备案分两种:一种是网上订立,打印出来的合同直接备案(每页右上角有方框,方框内写着‘已备案’三个字);一种是手签合同,然后拿到房产局进行批量备案,大约三天。至于你说的超过时间,是不存在的。
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