沈阳商品房备案查询网沈阳房产证网上如何查询办理情况

沈阳商品房预售许可证如何查询？

在房屋买卖过程中，无论是对于开发商还是购房者，商品房预售许可证都是“五证”中的重要一“证”，面对如此重要的证件，诸多购房者都要问，究竟什么是商品房预售许可证?在沈阳，我们看中了如意的房源，又能在哪里查询到这套商品房的相关预售许可证信息呢?
　　什么是商品房预售许可证?
　　《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
　　沈阳商品房预售许可证如何查询
　　
1.一般而言，开发商在取得《商品房预售许可证》后，都会影印相关材料在售楼处进行展示，所以购房者可以售楼处轻松的看到相关信息，如果您不放心还可以向开发商提出申请，查看《商品房预售许可证》的原件。
　　
2.另外购房者还可以足不出户，在电脑前，轻松敲动键盘，登录沈阳房产网
　　(/work/ysxk/query_xukezheng.jsp)进行网上查询。


（以上回答发布于2013-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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沈阳市商品房五证查询网站是哪个

房产百事通：
您可以登录沈阳房产局网查询该楼盘是否具备《商品房预售许可证》，如果具备预售许可证，其他四证也是齐全的。
无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话全部搞定。

沈阳房产证网上如何查询办理情况

可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的网站上去查这个收件收据号查询办理进度
有的城市没开通网上查询的，也可直接去房地产交易中心查询！如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理这个时候，你就要注意：为何还没去办理？
开发商是否存在问题？以便对症下药。 房产证能否自己办理? 问：房产证能否自己办理？ 答：可以自己办理。自己到当地房地局(房地产交易中心)办理。
自己办理房产证，需要准备以下相关文件： 
购房合同正本（在开发商手里），合同预售登记表（一般在合同里贴着）.
户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）房屋登记表（在开发商处领或者房地局领，但要开发商盖章）上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）



扩展资料：
办理流程:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。序号002第二种情况:有房有贷