目前好像是无法查询到,没有在政府网站公开,但是应该在开发商现场能查到,或者要求开发商提供,一定是有办法的。前几年的时候在政府住建局网站上是可以查到的,但是现在不知道为什么不行了,但是可以肯定的是一定要备案价的存在,所以开发商肯定是知道的,建议在开发商现场问销售索要相关数据。
备案价是房管局经过物价(包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素)核算后,给开发商报备房源价格与于定价的价格。通俗的讲就是:建造一套房子的基本价格。备案价是购房者买房时的基准参照价格,衡量该价格是否与当时的物价成本一致的参数。购房者在买房的时候要注意参考楼盘的备案价,看是否超过该楼盘的价值;注意楼盘的销售价格是否超出了备案价5%-10%的浮动区间。